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5月全国房价整体依然下降

日期:2012-6-20 7:17:36 来源:新快报   【字体:

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(新华社/图)

  北上广深呈企稳迹象

  新快报讯最新统计显示,5月中国70个大中城市新建商品住房销售价格整体依然下降,环比下降的城市数量与4月相同,持平的城市有所减少,而上涨的城市增多。

  昨日,国家统计局公布数据显示,从环比看,70个大中城市中,5月新建商品住宅价格下降的城市有43个;持平的城市有21个,较4月减少了3个;上涨的城市有6个,增加了3个。

  环比上涨的城市有天津、大连、南昌、贵阳、西宁、包头,涨幅均未超过0.2%。北京终结了今年以来连续的下降趋势,5月与4月持平。而上海、广州、深圳等一线城市降幅较4月收窄。二手房市场上,70个大中城市的价格上涨趋势更为明显。5月环比价格下降和持平的城市数量均有所减少,而上涨的城市则大幅增加9个至18个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.9%。

  中投证券房地产业分析师李少明表示,综合各城市整体均价、套均面积、分区成交情况判断,5月多数一二线城市房价呈止跌企稳态势,成交持续回暖下,开发商进一步降价的动力明显减弱。

  据中投证券监测,一线城市中,京、深房价止跌企稳;沪房价整体止跌企稳,仅郊环以外延续下跌态势;二线城市中,天津、武汉、重庆、大连房价止跌企稳。李少明认为,下半年整体房价将会出现一个逐步回升、复苏的过程,但不会暴涨。由于需求预期的改善,一线城市房价表现将可能更为明显。

  国泰君安分析师李品科则认为,目前在一线城市部分二手房出现的涨价情况会快速蔓延至其他楼市,二三线城市普遍仍存在高供应下的去库存化压力,房价难以明显上涨。而一线城市,由于供应量较低、需求更为旺盛,一手房优惠幅度有所减小。李品科表示,市场对于一线城市部分房价小涨担忧过重,预计下半年在高库存、高新增供应下,整体房价上涨压力小。

  (财新网)

  (本文来源:金羊网-新快报 )

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